11/2022 AGM ARQUITECTOS PARTICIPA EN EL PROYECTO DE “ERAINKUNTZA DIGITALA”

¿Qué es "Erainkuntza Digitala"?

Es un proyecto impulsado por Eraikune, Ascongi y Diputación Foral de Gipuzkoa para poner de relieve la importancia de la transformación digital en un sector como
el de la construcción. La digitalización será un elemento fundamental en este ámbito para generar nuevas oportunidades de negocio y crear una economía fuerte, competitiva y avanzada

Ascongi y Eraikune son los dos principales agentes y asociaciones de la construcción en Gipuzkoa que, junto a Diputación Foral de Gipuzkoa, han liderado el proceso de diseño, desarrollo y evaluación del proyecto Eraikuntza Digitala

Hasta la fecha de hoy, 42 empresas guipuzcoanas pertenecientes al ámbito de la construcción han realizado el test de autodiagnóstico para conocer su grado de digitalización y proporcionar, además, una valiosa información para conocer el estado del sector.

De éstas, se han seleccionado 30, entre ellas agm arquitectos, para iniciar un proceso de digitalización de la mano de una firma experta, mediante la implantación de procedimientos innovadores y el uso de novedosas herramientas digitales.

Esta primera fase es fundamental no solo para impulsar la necesaria digitalización de las empresas pertenecientes a toda la cadena de valor del sector de la construcción, sino para establecer objetivos específicos para cada una de las empresas participantes, conociendo su situación actual y sus necesidades concretas, y buscando la mayor eficacia y resultados en este proyecto.

10/2022 AGM SELECCIONADO PARA EL PROGRAMA ZIRGAITU DE IHOBE

Agm arquitectos ha sido seleccionado para participar en el proyecto ZIRGAITU, un proyecto promovido por Ihobe y Eraikune cuyo objetivo es impulsar la competitividad y la capacitación de las pymes vascas en materia de rehabilitación sostenible y circular.

El proyecto “Zirgaitu: Berrikuntza zirkularretan ETEak gaituz” de Eraikune, ha sido uno de los elegidos para recibir financiación del programa de ayudas PYME Circular de Euskadi promovido por el Departamento de Desarrollo Económico, Sostenibilidad y Medio Ambiente del Gobierno Vasco, a través de su Sociedad Pública de Gestión Ambiental, Ihobe. El próximo 30 de marzo, tendrá lugar la jornada pública de presentación del proyecto ZIRGAITU para las PYMES que estén interesadas.

Zirgaitu aboga por impulsar el proceso de transición energética de Euskadi hacia un modelo de rehabilitación de viviendas más sostenible mediante una mejora en la capacitación y en el posicionamiento de las PYMES vascas de la cadena de valor de la rehabilitación (constructoras, rehabilitadoras, estudios o ingenierías de diseño y suministradores), mejorando así su reputación corporativa a través de la marca verde.

Más concretamente, este proyecto pretende analizar la normativa y metodologías existentes en materia de rehabilitación sostenible y circular, definiendo aquellas variables e indicadores más atractivos para el negocio de las PYMES participantes. Los resultados del análisis y aplicación de dicho conocimiento servirán como base para co-crear una herramienta que aglutine toda la información y facilite la toma de decisiones atendiendo a diversos criterios de rehabilitación como económicos, ambientales o de reciclabilidad de las soluciones constructivas.

La herramienta se acompañará de acciones formativas, así como, de un plan de acción que permita integrar las metodologías y por consiguiente la herramienta en la dinámica habitual de las empresas, dotando al proyecto de replicabilidad y transferibilidad.
Teniendo en cuenta lo anterior, Zirgaitu, catalogado como un proyecto estratégico, contribuirá a la mejora competitiva y crecimiento de las pymes vascas atendiendo a los retos coyunturales provocados por la demanda en el sector de la rehabilitación de vivienda en nuestro territorio, como alineándose a los objetivos del Pacto Verde Europeo.  Y es que en los próximos años, la mejora de las viviendas será algo absolutamente clave para el sector de la construcción y para el conjunto de la economía vasca. Por eso, desde Eraikune invitamos a las PYMES vascas de la cadena de valor de la rehabilitación a que se sumen al proyecto ZIRGAITU.

08/2022 SE INAUGURA EL NUEVO BAR RESTAURANTE 1813 DISEÑADO POR AGM ARQUITECTOS

Ayer se procedió a la apertura oficial del nuevo bar restaurante 1813 ubicado en el rehabilitado edificio del número 42 de la calle 31 de agosto de la Parte Vieja Donostiarra.

Las obras han consistido en la rehabilitación integral del edificio junto con la ampliación y renovación integral del antiguo local para acondicionar nuevo bar restaurante.

Se trata de un edificio en esquina ubicado en la parte vieja donostiarra. Cuenta con tres fachadas orientadas a la calle 31 de agosto donde se ubica el portal de acceso al edificio, a la plaza de la Trinidad y la fachada trasera a la Eugenio Goia. 

Se desconoce la fecha exacta de proyecto, entendiéndose ésta anterior a 1900. Cuenta con planta baja, tres plantas altas y una planta bajocubierta abuhardillada.

La estructura es de muros de mampostería en la planta baja y entramado de madera en las fachadas altas, pilares, vigas, forjados interiores y soporte de cubierta. Las fachadas están compuestas por ladrillo caravista y entramado de madera. Y la cubierta es una cubierta inclinada a tres aguas con soporte de madera y acabada en teja cerámica, además cuenta con una serie de buhardillas.

Actualmente, el edifico se encuentra calificado como Bien Cultural al formar parte del Conjunto Monumental de la Parte Vieja de Donostia, con un régimen de protección Básico.

El Tribunal Supremo reafirma que los informes sobre Seguridad y Habitabilidad en los edificios son competencia exclusiva de Arquitectos y Arquitectos Técnicos

"TRASCENDENTE SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO: SE REAFIRMA QUE LOS INFORMES SOBRE SEGURIDAD Y HABITABILIDAD EN LOS EDIFICIOS SON COMPETENCIA EXCLUSIVA DE ARQUITECTOS Y ARQUITECTOS TÉCNICOS (Informe sobre licencias de segunda ocupación, ITES, IEES).

La reciente Sentencia del TS de 13 de diciembre de 2021, que ha estimado el recurso de casación interpuesto por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) y Consejo General de la Arquitectura Técnica (CGATE), ha establecido:

1.- Las reservas de actividad en favor de determinados profesionales (arquitectos y arquitectos técnicos) para emitir informes sobre la seguridad y habitabilidad de los inmuebles, se justifican por razones de interés general para garantizar la seguridad pública y salud pública.

2.- La sentencia del TS se refiere específicamente a los informes para las licencias de segunda ocupación. Su doctrina es aplicable igualmente para las inspecciones técnicas de edificios (ITES) y los informes de evaluación de edificios (IEES) ya que en estos informes se analizan también los aspectos sobre la seguridad y habitabilidad.

3.- El Tribunal Supremo reafirma que las atribuciones profesiones conforme a la LOE se determinan en función de los usos de los edificios y conforme al principio de las respectivas especialidades por lo que se refiere a las ingenierías. Por ello las ingenierías tienen su ámbito de actuación “de acuerdo con sus especialidades”. Los ingenieros industriales en el ámbito de la ingeniería industrial. Señala la sentencia que para dichas certificaciones de licencias de segunda ocupación, están cualificados “en el caso de inmuebles de uso residencial los arquitectos y arquitectos técnicos y no los ingenieros industriales”."

Fuente: Asesoría Jurídica CSCAE

Link: Nota juridica CSCAE